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河南细化保障房建设标准 至少一个室能获冬季日照
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河南细化保障房建设标准 至少一个室能获冬季日照
* 来源 : 大河网 * 作者 : * 发表时间 : 2012-05-30 * 浏览 : 39

      

 

 

       昨日,记者从省住房和城乡建设厅获悉,我省已印发《河南省保障性住房建设导则(试行)》(简称《导则》),明确要求保障性住房建设要达到一定标准:建房地环境要适宜人居,公共交通便捷;廉租住房、公共租赁住房应实施基本装修,达到入住条件;每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照……

      

       关键词日照

       保障房住户 冬天都能在家晒太阳

      

       省住房和城乡建设厅相关负责人说,《导则》中的一个亮点是,对保障房的环境、日照、噪音等方面作出细致规定。比如,河南省的保障性住房,建房地环境要适宜人居,公共交通便捷,生活设施便利,地质条件安全,设有相应的商业、教育、医疗、文化等公共服务设施并配建一定比例的经营性用房,市政配套设施完善。此外,所有的保障性住宅都应充分利用外部环境提供的日照条件,每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照;小区首排住宅设计时,应尽量避开高噪声声源。

      

       关键词装修

       廉租房、公租房要完成基本装修

      

       保障房建好后,装修到哪种程度?省住房和城乡建设厅相关负责人说,廉租住房、公共租赁住房,应实施基本装修,室内设施设备完整,所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成,达到入住条件。需要注意的是,廉租住房、公共租赁住房室内外装修应遵循经济、适用、宜居和环保的原则,一次装修到位,严禁装修破坏建筑结构。经济适用住房方面,提倡为居民提供装修服务,各市(县)可根据本地实际情况确定。

      

       关键词面积

       卫生间、厨房、卧室均有最低面积要求

 

       “《导则》还明确要求,保障性住房卫生间面积不得低于3平方米,双人间的卧室面积不低于10平方米,单人间卧室面积不低于6平方米,厨房面积不低于4平方米,以此严防保障房没‘保障’。”该负责人表示,在保障性住房建设中,七层及七层以上住宅,或住户入口层楼面,距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅,必须设置电梯。集中建设的保障性住房,宜建设适当比例方便残疾人、老年人等特殊群体使用的无障碍设施的套型。

 

       关键词配套

       水电气等配套开通才可交房

 

       除以上要求外,《导则》还对小区环境、施工和验收等都作了明确规定。保障房要全面实施分户验收,确保供水、供电、燃气、电视、电信、邮政等设施都达到使用或者可申请开通的条件后,方可交付使用。

       据介绍,该《导则》是河南省首次就保障性住房的“建设标准”作出意见说明,适用于全省新建、改建、配建的保障性住房工程。此外,《导则》还是全省保障性住房规划、设计和建设的重要标准,是编制、评估和审批保障性住房项目的重要依据,是对建设项目全过程监管的尺度。