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万科保利中海领跑内地房企 品牌作用日益凸显
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万科保利中海领跑内地房企 品牌作用日益凸显
* 来源 : 证券日报 * 作者 : * 发表时间 : 2012-09-12 * 浏览 : 70

       中指院近日发布的“2012中国房地产品牌价值研究报告”显示,中国房地产市场进入调整期,房地产企业面临新的挑战,品牌作用则日益凸显。

       其研究成果显示,2012品牌企业呈现出以下几个特点,一是品牌价值持续稳步提升,品牌溢价能力逆势凸显;二是品牌管理体系日益完善,科学组合促进协同发展;三是品牌传播注重价值内涵,多元渠道深化品牌形象;四是品牌效应加速资源聚集,强强联合叠加效果显著。

       报告称,中海地产、万科、保利地产在价值创造、规模效益、成长速度方面引领中国房地产业发展,继续成为2012中国房地产行业领导公司品牌

       其中中海地产凭借专业与创新精神,独立研发五代住宅精品,持续提升消费者居住体验,品牌美誉度高达81%,再度成为房地产行业价值创造的典范,并连续两年入选恒生可持续发展企业指数成分股,发展前景良好。

       万科则在“千亿”规模之上再获突破,销售业绩稳步提升,市场布局有序拓展。万科一直坚持小户型、装修房、快速周转,实现了规模与效率的协同增长,推动企业的规模效应不断释放。

       而保利地产以发展为主题,在销售业绩、区域拓展及持有业务增长等方面均取得突破,在成长速度方面凸显典范作用。同期公司捕捉商业地产机遇,商业物业销售签约额超过150亿,业绩可持续增长的基础稳固。

       报告显示,2012混合所有品牌企业品牌价值均值为79.43亿元,同比增长20.59%,企业的发展呈现两大特点:从区域领先迈向全国领先,品牌辐射层级逐级提升;持续强化对二三线城市的品牌辐射。如龙湖地产、金科股份、佳兆业先聚焦于某一特定区域做强做大,进而通过迅速扩张实现全国布局;而恒大地产则在全国100多个城市布局,凭借合理的市场布局及有效的成本控制,企业品牌影响力持续提升。